整骨院・接骨院の内装・看板リラクゼーションサロンの開業をフルサポ整骨院,接骨院,リラクゼーションサロン,整体院など治療院開業時の内装・看板を作るフルサポは、デザイン・設計・施工をワンストップで提供しています。 

スポンサーサイト

   ↑  --/--/-- (--)  カテゴリー: スポンサー広告
上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

スポンサーリンク

(記事編集) http://support467.blog129.fc2.com/?overture" target="_new

--/--/-- | HOME | ↑ ページ先頭へ ↑ |

整骨院・整体院など治療院の内装工事費用の坪単価(相場)

   ↑  2017/06/07 (水)  カテゴリー: 開業準備
この記事は新しく作ったサイトで、書き直しています。

整骨院、整体院、リラクゼーションサロンの内装費用の相場」をご覧ください。

クリックすると新しい記事を見ることができます。





今、この「 治療院内装ブログ 」の記事をご覧になられている方は、整骨院・整体院・マッサージ院などの治療院で開業を考えられていて

  • 治療院の内装の相場・費用がどのくらいか知りたい。
  • もっと、安いところはないだろうか。
  • 信頼できそうな内装施工業者は、どんなところか。
  • 他社で見積りを取ったが、この工事の費用は適切なのか。
  • 違う記事を見てサイト内をクリックしたら、この記事がでた。

などの理由や疑問から、この記事をご覧になられている方が多いのではないでしょうか?


整骨院・整体院・マッサージ院など治療院の "内装工事の費用・相場が見えにくい理由" を私たちなりに考えてみました。





治療院内装工事の費用と相場の歪みの原因


1.あなたの創りたい内装イメージが担当者によってズレる
例えば、あなたが業者の担当者に「普通の整骨院(治療院)の感じでいいよ」と伝えた場合、担当者は 「普通の治療院」 を考えます。

この "普通" を考えているのは内装業者の担当者なので、材料やレイアウトに差がでてしまうので治療院の内装見積に差がでてしまうのですね。



2.会社によって見積項目の表示が違う
複数の見積りを見比べるのは、よりわかりくい状態といえます。

工事業者によって独自の基準がありますので明言が難しくなってしまいますが、工事の中に何を含むのか、含まないのか詳しく確認、相談をおすすめします。

特に00一式としか表示していない見積りには注意が必要です。



判断基準となる内装工事の価格


坪単価

一般的に使われている「坪単価00万円」という表現があります。これは、飲食店・美容室・オフィスと業種によって設備や仕様が変わるので相場は違います。

整骨院(治療院)の内装工事は、設備や材質などにより費用が異なり明言はできませんが、1坪あたり18~25万円。これが、整骨院・整体院・マッサージ院など治療院の内装工事の価格相場だと思います。

この金額でれば適正費用で満足する院内になると思います。

1坪あたり25万円を超えると相場より高い可能性がある



●内装工事費用の注意点のまとめ
  • 1坪あたり18~25万円
  • 25万円を上限単価として、それ以下の費用でも十分である
  • 25万円を超えると相場より高い可能性がある
  • 設備や材料、現在のテナントの状態により目安を超える場合がある


整骨院(治療院)の内装工事費用はデザイン・設備・材質・テナントの状態などが多様にあり、1坪あたりの費用の相場が妥当かというのは、非常に明言しにくい問題です。

ですが、内装工事業者同士を"価格だけ"を目的とした競わせ方をすると「安かろう、悪かろう」となるパターンを幾度と見てきました。

来てくださる患者さん、共に働くスタッフにとって気持ちのよい空間を作りたいと私は考えています。





当ブログの記事を見て「ちょっと役に立った」と感じて頂けましたら、また読みに来ていただけると嬉しいです。「いいね」と押してくださると、更新するヤル気に繋がります(^^)





お問い合わせ
※しつこい営業は一切致しませんので安心してお問い合わせください。

対応エリア:大阪・京都・兵庫・神戸・和歌山・奈良・滋賀・愛知(名古屋)・岐阜エリア対応可能で御座いますので開業時にはご相談ください。
スポンサーリンク
スポンサーサイト

この記事に含まれるタグ : 内装 相場 費用 坪単価 整骨院 整体院 治療院 

(記事編集) http://support467.blog129.fc2.com/blog-entry-83.html

2017/06/07 | HOME | ↑ ページ先頭へ ↑ |

治療院の移転に伴う原状回復工事

   ↑  2017/04/19 (水)  カテゴリー: 開業準備
原状回復義務というのは、治療院の移転や退去の場合に契約以前の状態に復帰させることを意味しています。

従って、各当事者が受領したものを元通りに返還する義務をいいます。これは契約解除の効果として発生する義務です(民法545条1項)。

なんだか、難しそうですが一緒にかんがえてみませんか?


スケルトン方式で借りたの場合


店舗用として賃貸される建物の場合は、賃借人も自らの意匠で内装を決定する場合がほとんどです。

そのため、整骨院開業の際、内装の施されていない状態で引き渡し、退去時も内装の施されていない状態で引き渡す約定となっているのが通常です(スケルトン方式)。

したがって、賃借人は自ら施した天井、壁紙を収去する義務を負担しますが、張り替えまで行う必要はありません


居抜物件で借りた場合


居抜き物件の場合には、入居時に天井、壁紙が張られていますので賃借人が退去する際に、それらについても原状に回復しなければならないのか問題となります。

天井、壁紙が通常の使用に伴う汚損にとどまるときは、賃借人がその張り替え義務を負担しないと言うべきでしょう。(建物賃貸借契約は一定期間賃借人に建物の使用収益を委ねるものであるため)

通常の使用に伴う汚損や劣化は賃貸人も当然予想しており、賃料はその対価をも含んでいると考えられるからす。

しかし、賃借人が改変を加えた場合や汚損の程度が、通常の使用の場合と比べて著しい場合には賃借人が張り替えをしなければならないと考えられます。

ところで、居抜き等の場合に、「賃借人が壁紙、天井の張り換え費用を負担する」旨の特約がなされることもあり得ますが、そのような特約も一般的に無効とまでは言えないでしょう。

しかし、

【1】入居時には壁紙、天井が張り替えられていなかった場合
【2】賃貸借期間が極く短期間で、汚損が軽微であった場合
【3】賃貸人が張り替え費用を賃借人に負担させながら実際には張り替えを行わなかった場合

には、そのような特約に基づいて原状回復費用を敷金から控除することは権利の濫用 (民1条3項)となると思われます。


対応として


賃貸借契約時に原状回復義務の範囲に付いても確認し、賃貸借契約書に引渡基準ないし、原状回復基準が設けられている時は当該基準に不合理な条項がないか確認しておくべきでしょう。

また、退去に際して、賃貸人(又は代理人)と共同で原状回復義務の範囲に付いて確認し、できれば退去前に原状回復費用について交渉、合意しておくことが賢明です。




補足
賃貸借契約に記載されている内容

「賃借人は、賃借人が設置、付加等した諸造作、設備等及び賃借人が所有し管理する物件を賃借人の費用をもって収去し、賃借人の要請により賃貸人が設置、付加等した諸造作、設備等及び賃借人の費用をもって取り外して賃貸人に引き渡すとともに、本物件等の破損、汚損又は損耗等を修復し、本物件等を原状に復して賃貸人に明けす。」

などの原状回復条項が入っていることが多いかと思います。


■関連記事
・テナント選びから、完成まで
・居抜物件を考える

スポンサーリンク

この記事に含まれるタグ : 治療院 移転 原状回復工事 契約 

FC2スレッドテーマ : 内装工事 整骨院(接骨院)専門 (ジャンル : ブログ

(記事編集) http://support467.blog129.fc2.com/blog-entry-71.html

2017/04/19 | HOME | ↑ ページ先頭へ ↑ |

整骨院・整体院など治療院のレイアウトを作る方法

   ↑  2014/07/15 (火)  カテゴリー: 開業準備
この記事は新しく作ったサイトで、書き直しています。

整骨院・鍼灸院・整体院など治療院のレイアウトを考える手順」をご覧ください。

クリックすると新しい記事を見ることができます。





整骨院(接骨院)や整体院など治療院のレイアウトは、内装工事を行うにあたって必ず考えないといけません。術者の動きや補助スタッフさん、患者さんの動きを目をつぶって想像してレイアウトを思いうかべてみてください。

ちょっとだけ、わくわくしてきませんか?




整骨院,レイアウト

●レイアウトのイメージを静かに爆発させる

実際の施主さま手書きのレイアウトイメージです。テナントが決定している方、候補がいくつかあって悩んでいる方、どちらの方も不動産屋さんからテナント平面図のコピーを貰っていると思います。

平面図に細かな寸法まで記載されていればベストですが、不動産屋さんから貰う資料には寸法が記載されていることは、ほとんどありません。

ですので、テナントの内覧に行った際に以下の2点を行うとレイアウトを考えるのに便利です。

  • 寸法(大きさ)をざっくりでもいいので計測する
  • 写真を何枚か撮っておく

と、レイアウトイメージするのに非常に便利なツールとなります。





整骨院,レイアウト

●実際に平面レイアウトを書いてみる

不動産屋さんからもらったテナントの資料を何枚かコピーします。そのコピーに手書きでベッドや機器を思いのままに、まずはやみくもにやってしまいましょう。

もちろん、機器やベッドなどのサイズ(幅や奥行き)をカタログなどで調べてこんな感じかな?と楽しみながらレイアウトを書いてみてください。

手書きでレイアウトイメージを描きながら、理想の来院状況を想像してください。このレイアウトは正確ではありませんが、イメージは確かに湧いてきます。

漠然としたイメージが細部に渡り、鮮明に色づいていきます。それを基に、プランナーがレイアウト図面を作成します。

選ばれる整骨院になるには選んでもらいやすくする努力も必要





整骨院,レイアウト

●イメージを基に作成された実際のレイアウト図面

イメージレイアウトを図面に落とし、再度打ち合わせを行います。

患者さんにとって居心地がよくコミュニケーションが生まれ、スタッフにとっても魅力ある空間をイメージしながらヒアリングをおこないます。

整骨院の待合室に置きたいオシャレなウォーターサーバー





整骨院,レイアウト

●最終的な治療院レイアウト図面が決定します

イメージレイアウトの8つのチェック項目
  • ベッドの台数、配置はここししよう?
  • 機械の配置はおおよそこんな感じ?
  • 受付スペースはレセコンを置いても狭くないかな?
  • 待合スペースに椅子は何台(どのくらいの大きさ)おけそうかな?
  • スタッフルーム(バックヤード)はいる?いらない?
  • 収納棚は別でつけようかな?
  • 看板と入口のデザインはどうな感じでいこうかな?
  • おっと、下駄箱邪魔~!


考えだすとおもしろいですね。あなたが考えたレイアウトは、患者さんに愛情としてきっと伝わってくれると思います。





当ブログの記事を見て「ちょっと役に立った」と感じて頂けましたら、また読みに来ていただけると嬉しいです。「いいね」と押してくださると、更新するヤル気に繋がります(^^)





お問い合わせ
※しつこい営業は一切致しませんので安心してお問い合わせください。

対応エリア:大阪・京都・兵庫・神戸・和歌山・奈良・滋賀・愛知(名古屋)・岐阜エリア対応可能で御座いますので開業時にはご相談ください。
スポンサーリンク

この記事に含まれるタグ : 整骨院 整体院 治療院 レイアウト  

(記事編集) http://support467.blog129.fc2.com/blog-entry-89.html

2014/07/15 | HOME | ↑ ページ先頭へ ↑ |

「どんな治療院を作りたいか」という問いで経営理念は作られる

   ↑  2013/09/04 (水)  カテゴリー: 開業準備
「どんな治療院を作りたいか」という問いで経営理念は作られる (3)

経営理念と聞くと「んな大げさな」と感じる部分もありますが、チームを動かしていく上で根本となる部分がないと思うように回転しないものです。今回ご紹介する記事は、東京のWEB制作会社LIGのブログ記事より

「わくわくをつくる」ディレクターとして気をつけたい9つのスタンス

を、ご紹介したいと思います。

LIGの経営理念は「わくわくをつくる」。クライアントも含め関わる人達にわくわくを与えられる会社でいつづけることが、ブランディングにおいて重要になってきます。

わくわくして楽しいプロジェクトだったかどうかは主観的な分、クライアントに直接関わるディレクター職が重要な立ち位置を占め、仲間が増えた今だからこそ再度見直していきたい重要なことだと感じています。


経営理念は「どんな治療院を作りたいか」という深い問いかけをしなければいけません。治療技術・患者さんとの関わり方、チーム間の絆など、すべてに通じることを掘り起こす必要があるでしょう。

LIGの経営理念「わくわくをつくる」は全てにマッチしていて、しかもシンプルで好感を持てます。





「どんな治療院を作りたいか」という問いで経営理念は作られる (4)

ゴールを明確にすること
短期間で達成したいのか、長期的に継続させることが重要なのか期間的な要因も重要です。プロジェクトのゴールと道筋をしっかりと把握し、適切なスケジューリングをする必要があります。


どのような経営でも、徐々に成長しなければ衰退の道を辿るようになります。成長のために何を達成すべきなのか考えると、それぞれの運営状態によって目指すべき道は違うものです。

ゴールを明確にすることで、計画を立てることができ、期間を設定することで検証を行うことができるようになります。これがPDCAサイクルを回すということなんですね。





「どんな治療院を作りたいか」という問いで経営理念は作られる (5)

プロとして伝えること
「クライアントが言ったから」「デザイナーがデザインしたから」「エンジニアがつくったから」…誰かの御用聞き(受動的)ではなく、能動的にプロジェクト全体をゴールまで導いて欲しいと思っています。


要望に応えようと一生懸命やっているつもりが、いつも間にか御用聞き状態になっていることは提供する側ではしばしば起こります。

腰が痛い、膝が痛いと訴える患者さんに対して施術を行い、痛みを軽減することが出来たとしても、根本的な要因としてプロとして伝えなければ、痛みが本当に軽減しコントロールすることは難しいと思います。

チーム内でも同じ視点で考えると「院長が言ったから」と、御用聞きのようなスタッフを育ててしまう結果に繋がりかねません。主体性を失わず、自由な発想をルールの中で動いてくれるスタッフが欲しいという方は改めてみても良いかもしれません。





「どんな治療院を作りたいか」という問いで経営理念は作られる

チームメンバーを巻き込むこと
チームメンバーを巻き込めるディレクターは強いと感じています。組織もプロジェクトも自分一人でできることは限られています。仲間の能力を最大限に引き出し、一緒に何かをつくる行程を楽しむことが重要だと思います。

巻き込むためには、チームメンバーがどういう性格なのかを把握しておく必要があります。どういうことでストレスを感じ、何を重要視して、どのような事だとモチベーションがアップするのか、細かいですが把握しておいた方がスムーズに進行できます。


強いチームは一体感を感じます。一体感とは自己啓発的なものではなく、個々が能力を主体的に発揮しているという感覚です。

「チームの為に!」を言葉に出すことなく、自然と意識せずにできているチーム作りにはリーダーの能力によるところが大きいものです。一人ひとりの個性を把握する努力が必要ですね。





「どんな治療院を作りたいか」という問いで経営理念は作られる (2)

約束を守る
プロジェクトメンバーに信頼されないと上手にプロジェクトは周りません。信頼されるためにまずは小さな約束を守り続けることが重要だと思います。


はい!





自分自身がわくわくして楽しむこと
一番大事なことです。「仕事を楽しむ」ことをチーム単位でおこなって欲しいと思います。自分一人では出来ないことも仲間と一緒なら出来ます。「わくわくをつくる」上で、楽しむことは非常に重要です。


今回の記事で書いてあることを完璧にできている人って存在するのでしょうか?少なくとも私は出来ていない部分が多々あります。

でも、共感する部分が多いということは「自分がこうありたい」と思っているところが重なるからなんでしょう。自分ができることを通じて、なにかを達成することは凄くエキサイティングです。

これからも自分が望む結果がでるように取り組んでいきたいと思います。










お問い合わせ
※しつこい営業は一切致しませんので安心してお問い合わせください。

対応エリア:大阪・京都・兵庫・神戸・和歌山・奈良・滋賀・愛知(名古屋)・岐阜エリア対応可能で御座いますので開業時にはご相談ください。


スポンサーリンク

この記事に含まれるタグ : 治療院 経営理念 

(記事編集) http://support467.blog129.fc2.com/blog-entry-373.html

2013/09/04 | HOME | ↑ ページ先頭へ ↑ |

高齢の患者さんが治療院内で転倒事故を未然に防ぐ電源コード

   ↑  2012/11/20 (火)  カテゴリー: インテリア
こけそうでこけない

治療院に来院される高齢の患者さんのことを考えて、入口の段差や手すりの設置位置を考える方も多いですね。足腰がしっかりしてて、足がしっかり上がる患者さんであれば良いのですが、転倒は未然に防ぎたいものです。

治療所内で、もし電源コードが患者さんの導線にあるなら、こんなコードはいかがでしょうか?

*フルサポートでの取扱はございません。紹介記事です。





転倒予防

すごく薄い電源コードです。暑さなんと0.9mm





転倒防止

0.9mmの電源コードだから、扉の下でもくぐれてしまいます。






整骨院内で転倒

治療院内で患者さんが通るところでも、薄いのでつまずきにくい。






電源コード

かたずけるときはクルクルまとめて邪魔になりません。壁に沿って貼ることもできます。

楽天で購入できますよ。1mで税込3990円

「FLAT CORD(フラットコード) 延長コード 1200W コンセント プラグ 薄型 極薄 スリム バリアフリー」で検索してみてください。




当ブログの記事を見て「ちょっと役に立った」と感じて頂けましたら、また読みに来ていただけると嬉しいです。「いいね」と押してくださると、更新するヤル気に繋がります(^^)





お問い合わせ
※しつこい営業は一切致しませんので安心してお問い合わせください。

対応エリア:大阪・京都・兵庫・神戸・和歌山・奈良・滋賀・愛知(名古屋)・岐阜エリア対応可能で御座いますので開業時にはご相談ください。

スポンサーリンク

この記事に含まれるタグ : 高齢 治療院 転倒事故 電源コード 

(記事編集) http://support467.blog129.fc2.com/blog-entry-327.html

2012/11/20 | HOME | ↑ ページ先頭へ ↑ |
申し訳ありません。 お探しの記事は現在、この ユーザータグ (Keyword) を設定していない可能性があります。 右の検索BOXで 再度用語を短めに入力していただくと記事が見つかる場合があります。
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。